随着商业楼宇资产管理全周期运营的发展，业主和租户成为管理和服务的核心关注对象。业主希望提高利润、运营效率和资产价值，而租户则关注成本降低、高品质物业服务和优质办公体验。

在这种背景下，包租婆系统推出了新一代商业地产资产运营管理系统，通过数字化升级实现业主和租户的共赢。该‍系统将业主关注的资产、招商、合同、租户、物业和财务管理进行数字化升级，建立高效的服务体系，提高资产管理的准确性和时效性，从而解决商业楼宇全周期运营中业主和租户所面临的问题。

在商业楼宇全周期运营的数字化升级之前，业主面临诸多问题。他们无法快速储存客户线索，缺乏有效的工具和方法来吸引客户；没有在线上流程化工具的支持，需要花费大量时间催租、查找合同并整理归档；缺乏系统工具来计算财务收益、出租率、收缴率等数据；无法对租户进行系统管理和风险预警；传统的管理方式也无法提供高品质的服务给租户。

而在商业楼宇全周期运营数字化升级后，业主通过包租婆系统提供的标准化线上处理工具，打通了日常招商、财务和租户运营管理的全流程。此外，通过标准化的系统管理和实时计算资产运营数据，业主能够全面了解自己的资产运营和收益情况，能够更快地制定合理的资产运营策略，提高资产的价值和估值。

在商业楼宇全周期运营的数字化升级之前，租户在寻找办公场地、入住和退租的过程中遇到了一系列问题。他们在找场地时经历了曲折的过程，耗费了大量的时间和成本，而即使成功入住，物业管理仍然不到位，办公服务体验也无法满足预期。

然而，通过包租婆系统提供的配套小程序，租户找场地变得轻松简单。租户可以通过小程序精确搜索并直接联系业主。在签约入住后，租户可以轻松在线上报修和投诉，物业会及时响应并提供进展情况查询，这在很大程度上提升了租户的满意度。

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