物业管理软件好不好需要从软件功能适用性、售后服务质量、技术（开发）能力、软件价格几个方面综合来看。

软件功能适用性：这个是选择物业管理软件的基础，所有的目的都是围绕着物业管理软件的功能能够满足自身业务管理的需要来开展。软件功能可以满足自身管理管理的需求，可以进一步对软件进行详细了解；如果连最基本的管理需求都不满足，那这款物业管理软件肯定不好用，至少对你的业务管理来说不好用。

售后服务质量：售后服务质量的好坏也对物业管理软件的使用起到关键作用。主动、积极、高效的售后服务工作可以减少系统待机或者出问题的几率和维护所需要的时间，更是物业公司人员学号和掌握物管系统的关键。

技术（开发）能力：技术开发能力是一个系统的核心，不管是已开发成型的现有系统，还是客户提出的二次定制开发，没有成熟和先进的技术开发能力，就没法满足客户的个性化管理需求，也没办法跟得上时代的发展，最终会被淘汰。

软件价格：价格作为一个参考，具体就是根据自身的预算价格，对软件能够承受的价格圈定一个范围，超出预算太多需要上报公司进行讨论，超出不多的话可以不用太关注价格问题。