物管王(包租婆)租赁管理系统中公摊损耗介绍

2019-06-10 13:49:50 访问量:170

   物管王(包租婆)租赁管理系统中公摊损耗运用于水表或电表的损耗按单元个数或面积(套内面积或建筑面积)摊给某个区域的住户(租户)。

物管王(包租婆)租赁管理系统中公摊损耗介绍


计算方式为:

          系数*1(按个数,1表示一户)*单价=公摊费用;系数*面积(分户套内面积或建筑面积)*单价=公摊费用

其中系数每次公摊前都要去计算,计算方式为:

        损耗量/单元个数(公摊区域内住户总单元个数)=系数;损耗量/面积(公摊区域内住户总套内面积或总建筑面积)=系数

    下面以例子做演示。现要对1栋已有住户进行电表按“单元个数 ”进行公摊损耗,本次损耗量为60,现有1栋住户为3户,单价为1。则按照上述公式:    损耗量/单元个数(公摊区域内住户总单元个数)=系数,计算系数为 20。

在“基础设置=》水电气表设置”设置参数如下


物管王(包租婆)租赁管理系统中公摊损耗介绍


在“分户水电气管理=》分户水电气抄表管理”中建立报表,建立报表时,只勾选需要公摊区域的图层,报表中不需要录入任何数据(系统会自动生成),然后保存报表,生成收费报表即可。操作如下


物管王(包租婆)租赁管理系统中公摊损耗介绍


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